Requisitos para montar una inmobiliaria

¿cuánto cuesta iniciar un negocio inmobiliario?

¿Desde hace cuánto tiempo quiere desencadenarse del escritorio de su trabajo de nueve a cinco? ¿Qué importancia tiene para ti vivir una vida de libertad financiera para mantenerte a ti y a tu familia? Si se siente identificado con alguna de las preguntas anteriores, la verdadera pregunta es: ¿ha considerado alguna vez iniciar su propio negocio inmobiliario?

Un negocio inmobiliario es una entidad comercial que se ocupa de la compra, venta, gestión o inversión de propiedades inmobiliarias. Según The Balance, los bienes inmuebles se definen como «la propiedad, el terreno, los edificios, los derechos aéreos sobre el terreno y los derechos subterráneos bajo el terreno».

Muchos se enfrentan a una desafortunada realidad hoy en día: menos del cinco por ciento de las personas que llegan a los 65 años tienen suficiente dinero para jubilarse o están «financieramente seguros», según la oficina del censo de EE.UU.  Si quiere prepararse para una jubilación sin estrés, puede ser el momento de considerar la posibilidad de iniciar un negocio de inversión inmobiliaria para alcanzar sus objetivos financieros personales.

Empezar un negocio de inversión inmobiliaria no será fácil, pero valdrá la pena el trabajo con la preparación adecuada. Lo mejor de todo es que hay varios recursos sobre sistemas de pequeñas empresas que pueden hacer que el proceso de aprendizaje sea más fácil y eficiente. Lea nuestra guía a continuación; después de todo, está diseñada para ayudarle a tener éxito.

Cómo iniciar un negocio inmobiliario sin dinero

Hoy en día, el sector inmobiliario se considera uno de los negocios más rentables y en crecimiento. En la Nigeria de hoy, se puede ganar mucho dinero iniciando un negocio inmobiliario, ya sea como agente inmobiliario o como inversor.

Empezar su propio negocio inmobiliario es una buena opción de carrera que viene con muchas dificultades y desafíos. Se trata de un mercado bien establecido con una dura competencia de numerosos actores nuevos y establecidos. Sin embargo, no hay que dejarse intimidar por la competencia, sino centrarse en crear una marca única que destaque entre las demás.

Los bienes inmuebles son una propiedad (consistente en terrenos o edificios) o una gran colección de propiedades. Por otro lado, el negocio inmobiliario es el proceso de compra, venta o alquiler de una propiedad, edificio, casa o terreno. Los agentes inmobiliarios ayudan a propietarios, empresas e inversores a comprar y vender los cuatro tipos de propiedades.

El negocio inmobiliario puede dividirse en otras partes, como la gestión de préstamos, propiedades residenciales y comerciales, etc.  Los ejemplos de inmuebles residenciales incluyen terrenos no urbanizados, casas, condominios y casas adosadas; los ejemplos de inmuebles comerciales son edificios de oficinas, almacenes y edificios de tiendas minoristas; y los ejemplos de inmuebles industriales incluyen fábricas, minas y granjas.

Documentos necesarios para el negocio inmobiliario

Hay que pagar tasas de licencia, que son diferentes según el estado. Necesitará tener una oficina y una campaña de marketing continua. Tendrá que tener un seguro para estar asegurado y para la cobertura de «errores y omisiones» en los tratos contractuales.

Siendo realistas, necesitará hasta 12 meses para empezar a cerrar sus primeros tratos y ganar su comisión, por lo que tendrá que financiar las operaciones, que funcionan con pérdidas durante el primer año. Esto significa que tendrá que financiar unos 46.750 dólares durante el primer año, sin contar el dinero que pagará a los empleados o que necesitará para sí mismo. La mayoría de las corredurías se financian con inversores, familiares o con capital propio. ¿Cuáles son los gastos corrientes de una agencia inmobiliaria?

Una de las mejores cosas del mercado inmobiliario es que casi todo el mundo es un cliente potencial. La naturaleza evolutiva del sector requiere una interacción prolongada con los clientes para conseguir listados y compradores. Un vendedor ideal estará motivado para vender rápidamente, aunque el proceso para asegurar el listado probablemente implicará una interacción constante durante varios meses.

¿se puede crear una empresa inmobiliaria propia?

Este Sitio está afiliado a CMI Marketing, Inc., d/b/a CafeMedia («CafeMedia») con el fin de colocar publicidad en el Sitio, y CafeMedia recogerá y utilizará ciertos datos con fines publicitarios. Para saber más sobre el uso de datos de CafeMedia, visite: www.cafemedia.com/publisher-advertising-privacy-policy

Los bienes inmuebles han sido durante mucho tiempo la inversión a la que recurren aquellos que buscan construir un patrimonio a largo plazo durante generaciones. Permítanos ayudarle a navegar por esta clase de activos suscribiéndose a nuestra completa guía de inversión inmobiliaria.

Nuestro equipo de analistas está de acuerdo. Estas 10 apuestas inmobiliarias son las mejores formas de invertir en bienes raíces en este momento. Al inscribirse como miembro de Ganadores del sector inmobiliario, tendrá acceso a nuestras 10 mejores ideas y a nuevas ideas de inversión cada mes. Descubra cómo puede empezar a participar en Real Estate Winners haciendo clic aquí.

Esta web utiliza cookies propias para su correcto funcionamiento. Al hacer clic en el botón Aceptar, acepta el uso de estas tecnologías y el procesamiento de tus datos para estos propósitos. Más información
Privacidad